项目开发与项目管理服务

我们洞见别人未察觉的机会

CAPITOL项目开发与项目管理可以为已通过公司内部评估的投资客户提供全方位的专业服务。

从开发项目的规划设计到项目最终进展的相关评估,CAPTIOL均以专业/精确的态度开展工作。CAPITOL的专业服务不单单使项目利益相关人安心投资,CAPITOL所提供的专业服务还将确保整个开发过程对每位投资客户而言,都是一次愉悦难忘的经历,客户们将感受他们所到投入的开发项目将得到CAPITOL敬业的专家团队悉心照料。

CAPITOL团队对旗下开发项目均施以严谨细致的项目管理模式。从项目地块的确认与购入,到可行性调查报告以及效益最优化估算,还有从有关当局申请相关许可,对项目进行规划设计、销售与建设项目,直到项目最后的交割以及实现盈利;从细致的开发计划、开发预算到项目的行政管理,CAPITOL均进行全盘操控,对项目每一环节负责到底,确保旗下所有开发项目最终都可以得到最优回报。

我们的业务包括:

  • 开发项目资源提供
  • 项目购买及交易管理
  • 开发风险管理及效益最优化估算
  • 开发预算管理 -  预计于实际
  • 开发债务融资管理与协调
  • 开发策略计划及采购计划
  • 协调管理城镇规划以及向相关当局申请许可
  • 签约/管理设计顾问团队,确保开发项目按时交付
  • 项目规划设计工作的管理与协调
  • 协调管理开发项目的销售以及市场营销活动
  • 制定销售以及市场营销策略
  • 销售合同的行政管理工作
  • 创作、生产项目的市场营销材料
  • 制定销售以及市场营销策略
  • 协调招投标工作
  • 指派建筑承包商展开建设工作
  • 管理协调建设合同的行政管理工作
  • 建筑承包商的项目管理和建设管理
  • 协调与管理完成建设后的相关工作;准备地契、组织预售房产的交割工作
  • 协调与管理项目分割流程,这包括开发工资的偿付以及向投资者分配利润,以及
  • 特殊目的公司的财务会计工作